Kaufpreis

590.000 €

ca. 100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ca. 1.377 m²
Grundstück

Bauprojekt in Kladow

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf

Objekt-Nr: FS-3017


Preise

Käuferprovision:

3,57

Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Kaufpreis:
590.000 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 100 m²
Zimmer:
4
Grundflächenzahl (GRZ):
0,2
Geschossflächenzahl (GFZ):
0,3
Grundstücksfläche:
ca. 1.377 m²
Balkon/Terrasse Fläche:
ca. 20 m²

Räume / Flure

Badezimmer:
1

Zustand

Baujahr:
1954
Unterkellert:
Ja
Bebaubar nach:
nach Bebauungsplan

Weitere Informationen

verfügbar ab:
sofort

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
2

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellerter Bungalow aus den 50-iger Jahren.

Das Gebäude steht schon ein paar Jahre leer und bedarf einer grundsätzlichen Sanierung.

Auch ein Abriss mit anschließendem Neubau kommt in Frage. Informationen zum B-Plan liegen vor und können nach Rücksprache zur verfügung gestellt werden.

Das Grundstück ist fast genau rechteckig geschnitten bei einer Straßenfront von ca. 25 Metern ergibt sich eine Grund- stückstiefe von ca. 55 Metern. Von der Straße aus ergibt sich ein leichtes Gefälle zur gegenüberliegenden Grundstücks- seite, was dem Ganzen optisch noch mehr Weite verleiht.
Die Himmelsausrichtung ist geradezu ideal und ermöglicht dem Architekten das Spiel mit Licht und Schatten gleichermaßen.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ruht in exponierter Lage mit herrlichem Weitblick. Die Wohnlage ist gekennzeichnet von ruhiger Natur und gehobener Nachbarschaft sowie seiner Einbindung in das Gewässerdreieck Havel, Großglienicker See und dem Sakrower See. Die Region widmet sich umfassend dem Wassersport und mit den endlosen Uferwanderwegen, schönen Wäldern, Feldern und Wiesen und dem nahen gelegenen Golfplatz zeichnet sich die Wohnlage durch ihre hohe Lebensqualität aus. Im Hafen am Imchen finden Boote bis 16 m Länge einen Liegeplatz. Das Ensemble von Villen und Einfamilienhäusern liegt idyllisch von jeglicher Hektik der Stadt abgewandt und bietet den Bewohnern eine optimale Oase zum Wohnen und Verweilen bei gleichzeitig guter und schneller Verkehrsanbindung. Familien finden ausgewogene Angebote für Kinderbetreuung und Schulen in wenigen Minuten Entfernung. Der Kladower Dorfkern oder das Kladow Center für Einkauf und Dienstleistung sind schnell zu erreichen und verfügen über eine breite Angebotspalette. Schnellbuslinien führen direkt in die Berliner Innenstadt, nach Potsdam oder in die Spandauer Altstadt, von wo die S-Bahn und U-Bahn zu allen Punkten der Stadt Berlin führen und die Fernbahn mit ICE Verbindungen zu entfernten Zielpunkten. Mit dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 35 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Sonstiges

nach B-Plan VIII-25
GRZ 0,2


Standort

14089 Berlin


Galerie

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