Kaufpreis

1.850.000 €

ca. 240 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
ca. 973 m²
Grundstück

Hochwertige Stadtvilla in bester Kladow-Lage

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf Vermietet Kamin Gäste-WC Sauna Abstellraum Gartennutzung

Objekt-Nr: FS-3031


Preise

Käuferprovision:

3,57 %

Käuferprovision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleich lautende Vereinbarung mit Verkäufer wurde getroffen.

Kaufpreis:
1.850.000 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 240 m²
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 973 m²
Balkon/Terrasse Fläche:
ca. 50 m²

Räume / Flure

Etagen:
2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Balkone:
1

Zustand

Baujahr:
2014
Kategorie:
Gehoben
Zustand:
gepflegt

Weitere Informationen

verfügbar ab:
Herbst 2024

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Dusche, Wanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett

Stellplatz-Details

Garage:
Anzahl:
2

Beschreibung

Herrschaftliche Stadtvilla aus 2014 als Energieeffizienzhaus 70 errichtet.
Garage und Stellplatz am Haus.
Traumhaft angelegter Garten mit Gartenhaus und Sauna.

Lage

Bestlage in Kladow.
Nahe Groß Glienicker See – Weg am Haus Führt direkt bis zum See.

Ausstattung

6 Zimmer + Ankleide und Hauswirtschaftsraum. Offene moderne Küche mit Kochinsel, Abzugshaube und allen elektrischen Gerätschaften. Masterbad en Suite, Kinder-Duschbad, Gäste-Duschbad, Dachboden, Außensauna, Garage mit automatischem Tor, Stellplatz vor der Garage, Gerätehaus, Videoüberwachung, schmiedeeiserne Einfriedung mit zwei elektrischen Rolltoren.
Echtholzparkett Raucheiche, hochwertige Fliesen, gespachtelte Wände Q3, teilweise mit Stuck, Sanitärbereiche mit hochwertigen Dekor-Fliesen.
Abschließbare Sprossenfenster, 3-Fach verglast, elektrische Rollläden mit Lüftung und extra Wärmedämmung, Zentralschalter für alle Rolläden im EG.
Halogenstrahler am Haus Aussen mit Panikschalter im Schlafzimmer.
Erdwärmepumpe
Deckenhöhe EG 3,00 m und im OG 2,85 m.

Sonstiges

Haus ist aktuell befristet vermietet und wir im Herbst 2024 frei.

Kurzexposé zur Vorab-Info – weitere Bilder in Vorbereitung.


Standort

14089 Berlin


Galerie


Energieausweis

Baujahr
2014
Energieausweistyp
Bedarf
Wärmewert
18 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Wärmewert: 18 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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