Kaufpreis
650.000 €
4 – Zimmer Altbau – saniert – 2 Bäder – offene Küche
Eigentumswohnung
Objekt-Nr: FS-3140
Preise
Käuferprovision:
3,57%
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig nach der notariellen Beurkundung. Mit dem Verkäufer ist eine gleich lautende Vereinbarung getroffen worden
Fläche
Räume / Flure
Zustand
Weitere Informationen
Ausstattungsdetails
Zum Verkauf steht eine großzügige Altbauwohnung, die 2014 hochwertig saniert wurde und seit dem immer wieder renoviert und instand gehalten wurde.
Auf 148,58 qm verteilen sich 4 Große Zimmer, ein Masterbad ein Gästebad mit Dusche und eine Wohnküche, die sich offen in die Diele einfügt. zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone und einen Kellerraum.
Durch die überwiegende Ausrichtung nach Süden sind die Räume lichtdurchflutet und durch die Lage im Ersten Stock wirken die Räume mit Ihren fast 3,40 Meter Deckenhöhe umso opulenter.
Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil Berlins, im Bezirk Spandau-Wilhelmstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der Hauptbahnhof-Spandau sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung per S-Bahn oder Inter-Regio ins Berliner Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die nahegelegenen Grünflächen wie Pichelswerder, Süd-Park und Scharfe Lanke oder auch Gatow und Kladow ideal für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
– Abgezogene originale Dielen
– Kamin – Anschluss möglich
– Elektrik komplett erneuert
– Heizung (Gas-Etagen-Heizung und Verrohrung komplett erneuert
– Heizkörper erneuert
– Alle Türen saniert
– Historische Beschläge an den Türen
– Vollständig neu aufgebaute Bäder mit Dusche und bzw. Badewanne
– Moderner Grundriss mit Wohnküche – Einbazküche mit hochwertigen Einbaugeräten inklusive
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Informationen zum Objekt, Unterlagen, Grundrisse etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich vor diesem Hintergrund nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
An Eigentümer/Verkäufer: Ich bewerte selbstverständlich kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation, entwickele eine Ihnen und Ihrer Immobilie angepasste Verkaufstaktik und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus bis zur Übergabe und den weiteren Abwicklungen zur Verfügung. Ferry Santner Immobilien ist ein Unternehmergeführtes Maklerunternehmen und steht für Werte wie Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Ich bin bestens vernetzt und werde immer den bestmöglichen Käufer für Ihre Immobilie suchen und finden.
Schreiben Sie mir eine E-Mail, nutzen mein Kontaktformular auf meiner Homepage oder Rufen mich direkt an – Ich freue mich auf Sie!
Standort
13595 Berlin
Galerie
Energieausweis
- Baujahr
- 1902
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 17. Oktober 2028
- Endenergieverbrauch
- 89 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-10-17
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
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