Kaufpreis
496.000 €
Bestlage in Kladow – Bungalow auf 742qm Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt-Nr: FS-3112
Preise
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision
Provision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung - eine gleich lautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer getroffen
Fläche
Räume / Flure
Zustand
Weitere Informationen
Ausstattungsdetails
Stellplatz-Details
Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Baujahr 1970, der aber gerade in den letzten Jahren aufwändig saniert worden ist.
In 2020 wurde zunächst eine neue Heizung verbaut. In 2021 wurde der Garten vor dem Haus aufwändig neu angelegt und gestaltet. Auch in 2021 wurde das Bad komplett neu aufgebaut und modern ausgestattet. zuletzt in 2023 wurden dann sämtliche Fenster und die Hauseingangstür ausgetauscht. Alleine für diese Arbeiten wurden 59.000,00 € investiert.
Die Raumaufteilung ist flexibel und muß nicht in der aktuellen Nutzung übernommen werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Ihrer Fantasie für Ihre Nutzung freien Lauf.
Gerne vereinbare ich mit ihnen Ihren persönlichen Termin.
Der Bugalow befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage im Berliner Ortsteil Kladow, im Bezirk Spandau. Diese exklusive Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Wasser aus, was ein besonders angenehmes und entspannendes Wohngefühl vermittelt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie grüne Wiesen, Wälder den Glienicker See, den Sacrower See und die Havel die zu Spaziergängen, Radfahrten und Wassersport einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten der verschiedenen Fachrichtungen und einem Krankenhaus ist ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof in Spandau sowie Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum und in die umliegenden Bezirke. Mit der Fähre nach Wannsee ist der Berliner Süden in einer halben Stunde erreicht und von dort mit der S-Bahn der Weg in die Stadt perfekt angebunden.
Kladow bietet eine harmonische Mischung aus naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier können Sie das Leben in diesem traumhaften Bungalow genießen, umgeben von viel Grün und Wasser, und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Berlin in kurzer Zeit erreichen.
Standort
14089 Berlin–Berlin
Galerie
Energieausweis
- Baujahr
- 1970
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 13. August 2025
- Endenergieverbrauch
- 135,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- 2014
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 225
- >250
Objektanfrage
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