Kaufpreis
449.000 €
herrlicher Baugrund in KLADOW
Wohngrundstück zum Kauf
Objekt-Nr: FS-3152
Preise
Käuferprovision:
7,14 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung
Fläche
Zustand
Weitere Informationen
Zum Verkauf steht ein herrlich gelegenes Baugrundstück mit einer aufstehenden Bestandsbebauung in Kladow.
Der Baumbestand auf dem Grundstück läßt ein ideal zugeschnittenes Baufeld frei, sodass mann die Vorgaben aus dem B-Plan VIII B vollumfänglich ausnutzen kann.
Im Kern ermöglicht der B-Plan bei zwei Vollgeschossen eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3 bei offener Bauweise und maximal zwei Wohnungen je Wohngebäude.
Das Grundstück hat eine Breite von 19 Metern und eine Tiefe von 39 Metern (742qm).
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir, um Ihren ganz eigenen Eindruck von diesem traumhaften Grundstück zu erhalten.
Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.
Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen Kladows, einem Stadtteil im Südwesten Berlins, umgeben von Havel, Glienicker See, Sacrower See, Grunewald, Düppler Forst, Sakrower Königswald sowie der Döbritzer Heide/Ferbritzer Bruch.
Neben der dörflichen Atmosphäre genießen Sie eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, bester medizinischer Versorgung durch niedergelassene Ärzte nahezu aller Fachrichtungen und dem Krankenhaus Havelhöhe.
Die Versorgung mit Lebensmitteln erfolgt durch große Ketten des Einzelhandels, ergänzt durch vielfältige Gastronomie im Dorf, am Hafen, am Imchen oder im Gutshaus. Der Golfplatz Gatow, die Treibhaus-Comedy, Partys in der Gärtnerei Guyot und die aktive christliche Gemeinde tragen ebenfalls zum leiblichen und seelischen Wohlbefinden bei.
Als Berliner Stadtteil ist Kladow gut angebunden, auch per ÖPNV inklusive Fährverbindung nach Wannsee. Die Lage liegt ideal zwischen Potsdam und der Berliner City, sodass sich idyllische Wohnqualität mit der Prosperität beider Städte vereint.
In Kladow erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell alles, was Ort und Bewohner entlastet und entschleunigt. Abends laden die Haven-Promenade und der Stadtwald zu gemütlichen Spaziergängen, morgens zu einer Joggingrunde ein.
– Baugrund
– voll erschlossen
– bebaubar nach B-Plan
– 742 qm
– 19 m breit und 39 m tief
– Bestlage in Kladow
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Informationen zum Objekt, Unterlagen, Grundrisse etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich vor diesem Hintergrund nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
An Eigentümer/Verkäufer: Ich bewerte selbstverständlich kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation, entwickele eine Ihnen und Ihrer Immobilie angepasste Verkaufstaktik und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus bis zur Übergabe und den weiteren Abwicklungen zur Verfügung. Ferry Santner Immobilien ist ein Unternehmergeführtes Maklerunternehmen und steht für Werte wie Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Ich bin bestens vernetzt und werde immer den bestmöglichen Käufer für Ihre Immobilie suchen und finden.
Schreiben Sie mir eine E-Mail, nutzen mein Kontaktformular auf meiner Homepage oder Rufen mich direkt an – Ich freue mich auf Sie!
Standort
14089 Berlin–Berlin - Kladow
Galerie
Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an