Zum Verkauf steht eine seit 1971 vermietet Etagenwohnung inkl. zugehörigem Stellplatz auf dem Grundstück in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in bester Lage nahe dem Schloß Charlottenburg.
Das Gebäude wurde 1960 auf einem 1.995,6 qm großen Grundstück errichtet. das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegtem Zustand. Die letzte Sanierung fand 2001 - 2003 statt.
Die aktuelle Miete beträgt je Monat:
573,90 € Nettokaltmiete
196,00 € Betriebskostenvorauszahlung
94,00 € Heizkostenvorauszahlung
65,00 € Stellplatzmiete
928,90 € Gesamtmiete
Dieses Objekt spricht alle an, die viel Platz für Beruf, Hobby und oder Leidenschaft benötigen.
Auf fast 11.000qm Land in herrlicher Ruhelage von Groß Kreutz, befindet sich dieses Ensemble aus einem gepflegten und ständig im Schoß gehaltenen Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit mehreren massiv errichteten Garagen, Nebengelassen, Unterständen und auch Kleintierstallungen.
In den Nebengelassen besteht die Möglichkeit des Weiteren Ausbaus zu einer Wohnung oder auch z. B. zu Büroflächen.
Die Garagen können ideal zum Werken genutzt werden oder eben auch zum Einstellen von Fahrzeugen und Gerätschaften. Die teilweise Mehrstöckigkeit der Nebengelasse bietet auch viele Möglichkeiten zur Lagerung.
Die Bebauung und das Außerordentliche Grundstück. ermöglichen es auch sich ggf. selbst zu versorgen und oder Tiere zu halten.
Ggf. kann mit dem Verkäufer auch noch über den Erwerb zusätzlicher Flächen verhandelt werden.
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, damit das Objekt für sich selbst sprechen kann.
Das Haus wurde 1900 erbaut und es verfügt insgesamt über 5 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Lage des Hauses im Herzen von Wilmersdorf ist als sehr gut und ruhig zu beurteilen.
Die hübsche Wohnung (ETW 20) ist an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Die Miete von 481,50 € setzt sich wie folgt zusammen:
€ Grundmiete
€ BK-Vorauszahlung
Das Hausgeld beträgt 136,00 € pro Monat.
Das Haus wurde 1900 erbaut und es verfügt insgesamt über 5 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Lage des Hauses im Herzen von Wilmersdorf ist als sehr gut und ruhig zu beurteilen.
Die hübsche Wohnung (ETW 10) ist seit dem 16.02.2009 an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet. Die Miete von 535,43 € setzt sich wie folgt zusammen:
435,43 € Grundmiete
100,00 € BK-Vorauszahlung
Das Hausgeld beträgt 126,00 € pro Monat.
