Selbstversorger – Handwerker – Ruhe suchende 2.355 qm Grundstück – 250 qm Nebengelasse

In einem Ortsteil nahe des Töpferdorfs Görtzke liegt dieses Objekt in klassischer Dorflage auf 2.355 qm Grundstück mit einem Wohnhaus und Nebengelassen mit gut
250 qm Fläche zum Kauf bereit.

Das Wohnhaus bedarf insgesamt und insbesondere energetisch einer Sanierung. Zu der im Erdgeschoss zur Verfügung stehenden Wohnfläche von ca. 118 qm kommen Ausbaureserven im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss von ca. 140qm Grundfläche hinzu. Hier kann die Hofeinfahrt entsprechend mit überbaut werden (muss vom Käufer selbst mit dem Bauamt abgeklärt werden).

Im Flurbereich gibt es noch einen Teilkeller von ca. 2,00 auf 4,00 Meter Größe.

Die Nebengelasse dienen aktuell als Carport, Garage, Werkstatt, Holzlager, Hundezwinger und Hühnerstall.

Ebenfalls auf dem Grundstück, im hinteren Bereich, befindet sich noch ein alter Bauwagen mit Anbauten, der mit handwerklichem Geschick und etwas Mühe wieder zum Gartenhaus oder gar zu ein bis zwei Ferienwohnungen hergerichtet werden kann.

Auf dem Grundstück bleibt genug Fläche für den Anbau von Nahrungsmitteln, dem Lagern von Holz oder zur Gestaltung eines Bauerngartens.

Lassen Sie sich von der Lage, dem Ausblick über Felder ohne störende Infrastruktur und der Ruhe bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern.

Es gibt hier sicherlich viel zu tun, aber das Potenzial in diesem Objekt ist es alle mal Wert.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.