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Kaufpreis

998.000 €

ca. 147 m²

Wohnfläche

Zimmer

ca. 784 m²

Grundstück

Kontaktanfrage

sofort einziehen – Zehlendorf/OT Schönow

Doppelhaushälfte zum Kauf

Zum Kauf Kamin Gäste-WC Gartennutzung Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: FS-3172

Preise

Käuferprovision:

3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis

Käuferprovision verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

Kaufpreis:

998.000 €

Fläche

Wohnfläche:

ca. 147 m²

Zimmer:

Nutzfläche:

ca. 51 m²

Grundstücksfläche:

ca. 784 m²

Gartenfläche:

ca. 700 m²

Balkon/Terrasse Fläche:

ca. 20 m²

Räume / Flure

Etagen:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Zustand

Baujahr:

1938

Kategorie:

Gehoben

Zustand:

modernisiert

Unterkellert:

Weitere Informationen

verfügbar ab:

sofort

Modernisierungen:

2011

Ausstattungsdetails

Bad mit:

Dusche, Wanne, Fenster

Küche:

Einbauküche

Boden:

Fliesen, Parkett, Dielen

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:

Beschreibung

Wer nicht erst monatelang renovieren und sanieren möchte ist hier genau richtig. Einmal den Maler durch schicken und einziehen. So können Sie sofort Zeit mit der Familie verbringen und das neue Umfeld erkunden.

Diese, durch einen modernen Anbau erweiterte, Doppelhaushälfte aus den 1930iger Jahren wurde bereits aufwändig saniert und bietet somit die ideale Basis für all diejenigen, die leben wollen und nicht bauen.
Auf insgesamt 4 Ebenen und insgesamt fast 200qm Wohn-/Nutzfläche hat die ganze Familie Platz. Das ganze wird noch von dem, für diese Umgebung ungewöhnlich, großen Grundstück getoppt. Neben der Garage ist noch Platz für einen weiteren Stellplatz für z.B. das Wohnmobil oder den Wohnwagen. Aktuell haben hier noch ein paar Hühner ein zu Hause und im Garten ist Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer der Besten Lagen Berlins, in Zehlendorf Ortsteil Schönow.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und vereinbare dann gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

In Berlin Zehlendorf im Ortsteil Schönow, liegt das ehemalige Dorf unmittelbar am südlichen Stadtrand an der Grenze zu Teltow. Die südliche Begrenzung der Ortslage bildet der Teltowkanal.
Im direkten Umfeld befindet sich alles, was zum Wohlfühlen wichtig ist. Die Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig im nahe gelegenem Supermarkt beschafft werden. Aber auch Bäcker Apotheken, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an den ÖPNV (Buslinie X10 und 285 in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen) sind gewährleistet.
Diverse Grünflächen und Parkanlagen, wie z.B. der Heinrich-Laehr-Park sowie das nahe gelegene Berliner Umland bieten viele Optionen zur Freizeitgestaltung.
Für Kinder eine ideale Umgebung da auch Kindergärten und Schulen aller Art (Privat, Waldorf, Montessori, etc.) im direkten Umfeld zu finden sind.

Ausstattung

– 1980 Wohnflächenerweiterung durch Anbau
– 2009 Dach neu gedeckt
– 2011 Spitzboden ausgebaut und aufwändig gedämmt
– 2011 alle Fenster (ausgenommen Anbau) erneuert
– 2011 Keller isoliert/gedämmt und Horizontalsperre eingebaut
– Heizung erneuert Niedertemperatur/Brennwerttherme Gas
– 2015 Fenster und Großfenster mit Schiebemechanismus Anbau erneuert
– „Balkonkraftwerk“ auf dem Dach mit 10KW Speicher (Anker)

Sonstiges

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Informationen zum Objekt, Unterlagen, Grundrisse etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich vor diesem Hintergrund nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

An Eigentümer/Verkäufer: Ich bewerte selbstverständlich kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation, entwickele eine Ihnen und Ihrer Immobilie angepasste Verkaufstaktik und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus bis zur Übergabe und den weiteren Abwicklungen zur Verfügung. Ferry Santner Immobilien ist ein Unternehmergeführtes Maklerunternehmen und steht für Werte wie Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Ich bin bestens vernetzt und werde immer den bestmöglichen Käufer für Ihre Immobilie suchen und finden.
Schreiben Sie mir eine E-Mail, nutzen mein Kontaktformular auf meiner Homepage oder Rufen mich direkt an – Ich freue mich auf Sie!