Objektarten Haus kaufen

Selbstversorger – Handwerker – Ruhe suchende 2.355 qm Grundstück – 250 qm Nebengelasse

In einem Ortsteil nahe des Töpferdorfs Görtzke liegt dieses Objekt in klassischer Dorflage auf 2.355 qm Grundstück mit einem Wohnhaus und Nebengelassen mit gut
250 qm Fläche zum Kauf bereit.

Das Wohnhaus bedarf insgesamt und insbesondere energetisch einer Sanierung. Zu der im Erdgeschoss zur Verfügung stehenden Wohnfläche von ca. 118 qm kommen Ausbaureserven im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss von ca. 140qm Grundfläche hinzu. Hier kann die Hofeinfahrt entsprechend mit überbaut werden (muss vom Käufer selbst mit dem Bauamt abgeklärt werden).

Im Flurbereich gibt es noch einen Teilkeller von ca. 2,00 auf 4,00 Meter Größe.

Die Nebengelasse dienen aktuell als Carport, Garage, Werkstatt, Holzlager, Hundezwinger und Hühnerstall.

Ebenfalls auf dem Grundstück, im hinteren Bereich, befindet sich noch ein alter Bauwagen mit Anbauten, der mit handwerklichem Geschick und etwas Mühe wieder zum Gartenhaus oder gar zu ein bis zwei Ferienwohnungen hergerichtet werden kann.

Auf dem Grundstück bleibt genug Fläche für den Anbau von Nahrungsmitteln, dem Lagern von Holz oder zur Gestaltung eines Bauerngartens.

Lassen Sie sich von der Lage, dem Ausblick über Felder ohne störende Infrastruktur und der Ruhe bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern.

Es gibt hier sicherlich viel zu tun, aber das Potenzial in diesem Objekt ist es alle mal Wert.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

sofort einziehen – Zehlendorf/OT Schönow

Wer nicht erst monatelang renovieren und sanieren möchte ist hier genau richtig. Einmal den Maler durch schicken und einziehen. So können Sie sofort Zeit mit der Familie verbringen und das neue Umfeld erkunden.

Diese, durch einen modernen Anbau erweiterte, Doppelhaushälfte aus den 1930iger Jahren wurde bereits aufwändig saniert und bietet somit die ideale Basis für all diejenigen, die leben wollen und nicht bauen.
Auf insgesamt 4 Ebenen und insgesamt fast 200qm Wohn-/Nutzfläche hat die ganze Familie Platz. Das ganze wird noch von dem, für diese Umgebung ungewöhnlich, großen Grundstück getoppt. Neben der Garage ist noch Platz für einen weiteren Stellplatz für z.B. das Wohnmobil oder den Wohnwagen. Aktuell haben hier noch ein paar Hühner ein zu Hause und im Garten ist Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer der Besten Lagen Berlins, in Zehlendorf Ortsteil Schönow.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und vereinbare dann gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

GELEGENHEIT für Käufer mit Weitblick – jetzt günstig kaufen mit Nießbrauch für den Verkäufer

Ideale Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.

Heute mit Nießbrauch für den Verkäufer auf das gesamte Objekt kaufen und über 40% vom aktuellen Marktwert sparen.

Die Marktwerteinschätzung liegt bei 385.000,00 €

Alle weiteren Details hierzu erfahren Sie auf Nachfrage.

Das Haus wurde in den 1940-iger Jahren erbaut und dann Mitte der 1990-iger Jahre modernisiert (Dach, Fenster, Bad, Heizung).

An das Wohnhaus ist an der Ost-Seite direkt eine Scheune angebaut. Nördlich des Wohnhauses ist ein weiteres Nebengelass mit Garage, Futterküche und Hühnerstall angelegt. Dahinter folgt ein Bauerngarten und eine vom örtlichen Bauern mit bewirtschaftete Ackerfläche. Das gesamte Grundstück ist 4.564 qm groß. Davon entfallen ca. 1.800 qm auf Bauland und der Rest auf Grün- und Ackerflächen.

Auf Grund der Größe des Grundstücks und des Zuschnitts und der Lage der Bestandsbebauung auf dem Grundstück ergeben sich diverse weitere Nutzungsoptionen für die Zeit nach dem Nießbrauch.

Gerne können wir im Zuge einer Besichtigung die Hintergründe und Möglichkeiten im Gespräch erörtern.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

MULTITALENT – 2-Familienhaus – Einfamilienhaus – Mehrgenerationshaus – wohnen, arbeiten und genießen

Zum Verkauf steht ein wahrhaftes Multitalent an Immobilie.

Ursprünglich als Bungalow Anfang der 1970-iger Jahre auf einem 1.113 qm großen Grundstück konzipiert wurde das Gebäude 1992 aufwändig um ein Dachgeschoß mit Krüppelwalmdach aufgestockt und insgesamt kernsaniert. Hierbei wurde noch ein nach Süd-West ausgerichteter, überdachter Balkon ausgebildet. In diesem neu errichteten Obergeschoß wurde eine Einliegerwohnung für die Großmutter eingerichtet. Im Erdgeschoß war ausreichend Platz, um eine 6-köpfige Familie unterzubringen. Hierbei half der großzügige Keller in dem Stauraum, Büro und ein zusätzliches Bad untergebracht sind.

2022 wurde dann nochmals im Erdgeschoß alles erneuert. Neben einer, den sich veränderten Bedürfnissen angepassten, Grundrissänderung wurde die komplette Elektrik im Erdgeschoß, nebst elektrischen Jalousien erneuert bzw. ergänzt. Ein Kaminofen wurde im Wohnbereich installiert der nun, auf Grund des offenen Grundrisses, im Prinzip das ganze EG in der Übergangszeit beheizen kann. Die offene Küche mit dem den Wohnbereich einbindenden Essbereich mit herrschaftlicher, für diesen Raum angefertigten Tafel verbleibt im Haus (über den Tisch muß verhandelt werden).

Der unglaublich große Garten ist komplett angelegt und gepflegt und bietet zu jeder Tageszeit an seinen verschiedenen Sitzplätzen sonnige oder schattige Möglichkeiten das Dasein zu genießen. Der Pool bietet die Möglichkeit zur Abkühlung, ist aber auch groß genug, um sich tatsächlich darin sportlich zu betätigen. Von der Grill-Terrasse aus gelangt man von Aussen in den Keller und kann dort das WC benutzen, was bei Gartenfesten mit Familie und Freunden immer nützlich ist, damit nicht alle durchs Haus laufen müssen. Auch Kinderbesuch kann so im Sommer beim Baden und Toben den kurzen Weg nutzen und dort dann auch abgeduscht werden.

Der aktuelle Grundriss und die Möglichkeiten diesen auch schnell und einfach erneut anzupassen, machen diese Haus zum benannten Multitalent.

Seien Sie neugierig und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Rufen Sie das Exposé mit weiteren Bildern ab und begeistern sich für diese Immobilie.

Ich freue mich auf Ihr Interesse - Ferry Santner

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur
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vorliegen.

Bestlage in Kladow – Bungalow auf 742qm Grundstück

Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Baujahr 1970 auf einem 742 qm großen Grundstück, der aber gerade in den letzten Jahren aufwändig saniert worden ist.
In 2020 wurde zunächst eine neue Heizung verbaut. In 2021 wurde der Garten vor dem Haus aufwändig neu angelegt und gestaltet. Auch in 2021 wurde das Bad komplett neu aufgebaut und modern ausgestattet. zuletzt in 2023 wurden dann sämtliche Fenster und die Hauseingangstür ausgetauscht. Alleine für diese Arbeiten wurden 59.000,00 € investiert.

Die Raumaufteilung ist flexibel und muß nicht in der aktuellen Nutzung übernommen werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Ihrer Fantasie für Ihre Nutzung freien Lauf.

Gerne vereinbare ich mit ihnen Ihren persönlichen Termin.

Gagfah-Siedlung Altglienicke – Handwerkerobjekt

In bester Lage in der Gagfah-Siedlung in Altglienicke steht eine Doppelhaushälfte zum Verkauf, die etwas mehr als nur Farbe braucht.

Sie bietet eine stabile Basis, die es sich allemal lohnt wieder ins Heute zu holen.

Die 88 qm Wohnfläche hören sich überschaubar an, verteilen sich aber auf insgesamt 5 Wohnräume, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Hinzu kommt ein Vollkeller mit gut 45 qm Nutzfläche und der wunderschöne, ca. 390qm große Garten. In Summe stehen also fast 134 qm Wohn- und Nutzfläche auf 447 qm Grundstück zur Verfügung.

Auf Grund der immer weiter steigenden Unterhaltskosten, werden Immobilien mit reduzierter Wohnfläche immer attraktiver werden.

Das Grundstück hat genau die richtige Größe um nicht zu viel Arbeit zu machen aber einem dennoch den Ausgleich im Grünen verschaffen kann, den man heute immer nötiger denn je hat.

Fordern Sie Ihr Exposé an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir um sich von dieser kleinen aber mit viel Potenzial ausgestatteten Immobilie überzeugen zu lassen.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Ihre Kontaktdaten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.